• Alcance de los Servicios

Future Home Restoration («La Empresa») realizará únicamente los trabajos descritos en la presente Orden de Trabajo. Cualquier servicio adicional no incluido en la descripción original requerirá una Orden de Cambio firmada por ambas partes.

• Órdenes de Cambio: podrán generar costos adicionales y modificaciones en el cronograma de trabajo.
• Si durante la ejecución del proyecto se descubren condiciones ocultas, daños estructurales, humedad, moho, termitas, problemas eléctricos, de plomería u otras condiciones preexistentes no detectables durante la inspección inicial, los trabajos correctivos serán considerados adicionales y requerirán aprobación del Cliente.
• Permisos, Inspecciones y HOA

Cuando la naturaleza del proyecto lo requiera, la Empresa gestionará o coordinará la obtención de permisos. Los tiempos de ejecución podrán verse afectados por aprobaciones municipales, inspecciones, requisitos de asociaciones de propietarios (HOA), disponibilidad de materiales o condiciones climáticas. Dichos factores se consideran fuera del control de la Empresa y no constituirán incumplimiento contractual. Cualquier modificación exigida por una HOA o autoridad competente podrá generar costos adicionales para el Cliente.

• Materiales y Variaciones

Los materiales seleccionados podrán presentar variaciones razonables de color, textura, veta, tono o acabado, especialmente en productos naturales como piedra, concreto decorativo, madera, cuarzo, granito y materiales similares. La Empresa podrá sustituir materiales por otros de calidad equivalente o superior cuando existan problemas de disponibilidad, descontinuación o retrasos de fabricación, notificando previamente al Cliente.

• Pagos y Financiamiento

El Cliente se compromete a realizar los pagos establecidos en la Orden de Trabajo. La falta de pago podrá ocasionar la suspensión inmediata de los trabajos hasta regularizar la cuenta. Cuando el proyecto sea financiado por una entidad externa, este acuerdo quedará sujeto a la aprobación del financiamiento correspondiente. La Empresa se reserva el derecho de suspender trabajos o retener la entrega final del proyecto hasta recibir el pago total adeudado.

• Cancelación y Política de Reembolso

El Cliente podrá cancelar este contrato dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la fecha de firma, de conformidad con las leyes del Estado de Florida. Transcurrido dicho plazo, la Empresa tendrá derecho a recuperar los costos relacionados con materiales adquiridos, permisos solicitados, trabajos realizados y gastos administrativos razonablemente incurridos para la ejecución del proyecto.

• Responsabilidades y Limitaciones de Riesgo

El Cliente garantiza acceso libre y seguro a las áreas de trabajo durante toda la duración del proyecto. La Empresa no será responsable por daños derivados de instalaciones defectuosas preexistentes, problemas estructurales ocultos, cableado defectuoso, plomería defectuosa, asentamientos de la propiedad o cualquier condición existente antes del inicio de los trabajos, salvo que dichos daños sean causados directamente por negligencia comprobada de la Empresa. Los trabajos exteriores podrán suspenderse temporalmente cuando las condiciones climáticas representen un riesgo para la seguridad o afecten la calidad de la instalación.

• Garantía

Future Home Restoration garantiza la calidad de la mano de obra realizada conforme a los estándares generalmente aceptados de la industria. La garantía no cubre daños ocasionados por desgaste normal, accidentes, fenómenos naturales, huracanes, inundaciones, falta de mantenimiento, uso indebido o trabajos realizados posteriormente por terceros. Las garantías de materiales estarán sujetas a los términos y condiciones establecidos por sus respectivos fabricantes.

• Propiedad Intelectual y Marketing

El Cliente autoriza a Future Home Restoration a tomar fotografías y videos del proyecto antes, durante y después de la ejecución para fines promocionales, publicitarios, educativos y de mercadeo. La Empresa se compromete a no divulgar información sensible ni datos personales del Cliente sin su autorización previa.

• Divulgación de Gravamen (Construction Lien)

DE ACUERDO CON LA LEY DE GRAVAMEN DE CONSTRUCCIÓN DE FLORIDA (SECCIONES 713.001-713.37, ESTATUTOS DE FLORIDA), AQUELLOS QUE TRABAJAN EN SU PROPIEDAD O PROPORCIONAN MATERIALES Y SERVICIOS Y NO SE LES PAGA EN SU TOTALIDAD TIENEN DERECHO A HACER CUMPLIR SU RECLAMO DE PAGO CONTRA SU PROPIEDAD. ESTE RECLAMO SE CONOCE COMO GRAVAMEN DE CONSTRUCCIÓN. SI SU CONTRATISTA O UN SUBCONTRATISTA NO PAGA A LOS SUBCONTRATISTAS, SUB-SUBCONTRATISTAS O PROVEEDORES DE MATERIALES, ESAS PERSONAS A LAS QUE SE LES DEBE DINERO PUEDEN DIRIGIRSE A SU PROPIEDAD PARA OBTENER EL PAGO, INCLUSO SI USTED YA HA PAGADO A SU CONTRATISTA EN SU TOTALIDAD. LA LEY DE GRAVAMEN DE CONSTRUCCIÓN DE FLORIDA ES COMPLEJA Y SE RECOMIENDA QUE CONSULTE A UN ABOGADO.

• Resolución de Disputas

Cualquier controversia derivada de este contrato será sometida inicialmente a mediación antes de iniciar cualquier acción judicial. En caso de no alcanzarse una resolución, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los tribunales competentes del Estado de Florida.